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AgroNest · Investimento

Terra como ativo.
Rentabilidade como resultado.

Um modelo estruturado de aquisição e transformação de fazendas, com governança societária e segurança jurídica em cada etapa.

25,1%
PIB — Agronegócio
Sobre · Nossa abordagem

Sólido por natureza. Estruturado por método.

Como pensamos. Como investimos.

Na AgroNest, acreditamos que o agronegócio é um dos setores mais sólidos da economia brasileira — com oportunidades consistentes para investimentos de longo prazo. Nossa abordagem se baseia na seleção criteriosa de ativos com potencial relevante de valorização.

Buscamos prioritariamente investimentos em ativos com alto potencial produtivo, localizados em regiões estratégicas — onde infraestrutura, logística e aptidão agrícola já estão consolidadas. Nossa estratégia é capturar a assimetria de preço existente entre o estado bruto e o estado plenamente operacional dos ativos.

Estruturamos a aquisição, conduzimos a transformação e reduzimos o risco operacional por meio de arrendamento a parceiros com grande experiência em cada região.

O portfólio AgroNest
AgroNest
Patrimônio · Terra · Permanência
Águia Dourada
AGN·I · Ativa · TO
Céu Azul
AGN·II · Em estruturação · PI
Estratégia

Os princípios em prática.

Quatro critérios que orientam a seleção e a estruturação dos ativos.

Adquirir terras com alto potencial — áreas em estado bruto ou pastagem degradada — e transformá-las em terras produtivas, capturando a diferença de valor entre as duas classes.
Abordagem não especulativa: o retorno vem da transformação do ativo, não do timing de mercado ou flutuação de commodity.
Aquisição de fazendas em estado bruto ou degradado, com transformação técnica via correção de solo, irrigação e infraestrutura — acelerando a função produtiva da terra.
Foco em regiões estratégicas com aptidão produtiva comprovada, infraestrutura adequada e logística favorável ao escoamento.
O Modelo · Dinâmica de valorização

Como seu capital se transforma em retorno.

A maior captura de valor acontece na fase de transformação — quando a terra bruta ou degradada vira produtiva. Depois, a operação gera renda estável até a saída.

Preço
Aquisição
Transformação
Operação
Saída
Tempo
Aquisição
Identificação e compra de fazendas com alto potencial de valorização — áreas brutas ou degradadas.
Transformação
Correção de solo, irrigação e construção da infraestrutura completa. Maior salto de valor por hectare.
Operação
Fazenda produtiva arrendada a operadores agrícolas profissionais. Acionista recebe renda estável.
Saída
Venda da fazenda valorizada. Capital retorna ao acionista multiplicado pela valorização capturada.
Portfólio · 2 Projetos

Dois projetos. Um ciclo claro de geração de valor.

Cada fazenda passa por cinco etapas: captação dos acionistas, transformação da área bruta ou degradada em produtiva, construção da infraestrutura operacional, arrendamento e venda.

Águia Dourada
Projeto I
Fazenda Águia Dourada
Monte do Carmo · Tocantins
1.349 haÁrea total
650 haPlantados
Operando
Céu Azul
Projeto II
Fazenda Céu Azul
Morro Cabeça no Tempo · Piauí
4.001 haÁrea total
2.820 haPlantio
11 pivôsIrrigação
Em estruturação
Acionistas credenciados podem acessar a área restrita para informações detalhadas dos projetos.
Governança & Segurança

Seu investimento formalizado em quatro camadas de proteção.

1
Contrato de adesão
Documento oficial que formaliza o investimento e estabelece direitos e deveres do investidor na estrutura da S/A.
2
Participação societária
Investidor ingressa como acionista por Assembleia Geral Ordinária, com direito à participação nos lucros.
3
Registro na Junta Comercial
Toda documentação é registrada na Junta Comercial — transparência e legalidade integrais.
4
Participação em S.A. com ativo real
Você se torna acionista de uma S.A. cujo patrimônio é uma fazenda — um bem real, registrado e tangível. Seu investimento acompanha os resultados do projeto.
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Última atualização: [DATA — definir]

1. Quem é o controlador dos dados

O tratamento dos dados pessoais descritos nesta política é realizado por [RAZÃO SOCIAL DA EMPRESA], inscrita no CNPJ nº [CNPJ], com sede em [ENDEREÇO], responsável pela operação do site AgroNest.

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2. Dados que coletamos

3. Finalidade do tratamento

Usamos os dados para: (a) responder ao seu contato e dar andamento à sua solicitação; (b) manter o relacionamento societário com acionistas; (c) cumprir obrigações legais, regulatórias e societárias; e (d) garantir a segurança da informação. Não utilizamos os dados para finalidades incompatíveis com essas, nem os vendemos.

4. Base legal (art. 7º da LGPD)

5. Compartilhamento de dados e operadores

Podemos compartilhar dados com:

Não comercializamos dados pessoais.

6. Transferência internacional de dados

[CONFIRMAR] Caso o provedor de banco de dados/hospedagem armazene dados em servidores fora do Brasil, há transferência internacional de dados, regida pelo art. 33 da LGPD. Nesse caso, adotamos salvaguardas adequadas [descrever: cláusulas contratuais, país com nível de proteção adequado, etc.].

7. Armazenamento, retenção e segurança

8. Seus direitos (art. 18 da LGPD)

Você pode, a qualquer momento, solicitar: confirmação da existência de tratamento; acesso aos dados; correção; anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou tratados em desconformidade; portabilidade; informação sobre compartilhamento; e revogação do consentimento. Para exercer, escreva para contato@agronest.com.br. Responderemos no prazo previsto na LGPD.

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Direito de preferência
Comunicação de intenção de transferência de ações

    

    

      
    

    

      
      
    

    

  






  

    
Comunicação importante · Direito de preferência

    
Comunicação de intenção de transferência de ações

    

    

    

      
    

    
    
Para manifestar interesse ou renunciar à preferência, acesse a aba "Avisos" depois de continuar.

  






  

    

      
        
        
      
    

    
Acesso restrito

    
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